Wohnen/Gewerbe
Voßhörn 1, 22869 Schenefeld
432.000 €
Wohnen/Gewerbe
Voßhörn 1, 22869 Schenefeld
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schenefeld Blatt 3245 BV Nr. 3
Gemarkung Schenefeld, Flur 002, Flurstück 3/1
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche
Voßhörn 1, Nieweide
Größe: 32.066 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnhaus mit Nebengebäuden (Resthof) im Außenbereich mit Garten- und Grünlandflächen, Baujahr ca. 1910, bestehend aus
a) ca. eingeschossiges Wohnhaus, geringe Teilunterkellerung bzw. Kriechkeller, 1 Wohneinheit im EG, 2 Wohneinheiten im DG, Wohnfläche insgesamt ca. 181 m², Nutzfläche insgesamt ca. 447 m²,
b) abgängige Stallgebäude,
Voßhörn 1 in 22869 Schenefeld.
Verkehrswert: 432.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 28.03.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 388.800 €)
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